📍 Localização estratégica no bairro Nova Esperança, próximo à rodovia.
✨ Características do imóvel:
Área construída: 500 m²
Terreno: 11 x 45 m (495 m²)
Pé-direito: 5 m
Piso usinado (alta resistência)
Energia elétrica trifásica
Escritório
Cozinha
2 banheiros
💡 Situação atual:
Imóvel alugado por R$ 2.400,00/mês
Inquilino desocupa mediante repintura
💰 Valor de venda: R$ 500.000,00 (preço de custo – oportunidade imperdível!)